Individuelle Planung für Individuelle Bauherren...

Planung für Neubauten, Umbauten Sanierungen und mehr.

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Oft ist es so, dass über viele Jahre diverse Um- und Anbauten an Gebäuden vorgenommen worden sind, welche eigentlich genehmigungspflichtig gewesen wären. Insb­esondere in den 60-80er Jahren wurde viel gebaut, geändert und umgebaut ohne sich um bestehende Genehmigungspflichten zu kümmern. Diese Gebäude wechseln heute durch den anstehenden Generationswechsel in großer Zahl den Besitzer oder werden grundsaniert. Daher entstehen Schwierigkeiten häufig erst dann, wenn das Gebäude veräußert werden soll, oder aber eine größere Umbaumaßnahme ansteht.

Legalisierung

Es gibt eine Vielzahl von Anlässen welche aufdecken, dass ungenehmigte Gebäudeteile legalisiert werden müssen. Das muss nicht der ‚böse‘ Nachbar sein, welcher die Bauaufsichtsbehörden darauf hinweist. Auch behördliche Prüfungen - zum Beispiel zum Brandschutz - an Gebäuden können aufdecken, dass ungenehmigte Änderungen vorliegen. Sehr häufig wird beim Verkauf seitens der Käufer verlangt, dass nur ein vollständig genehmigter Zustand gekauft wird.